Friday, November 17, 2017
Φόρος ακινήτων: 65.000 απαλλάσσονται

Ευρωπαϊκή υποχρέωση η φορολογία στα οικόπεδα, λέει ο υπουργός Οικονομικών Χ. Γεωργιάδης:

Στους 65.000 ανέρχονται περίπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι φοροαπαλλάσονται πλήρως από την προτεινόμενη νομοθεσία για τον φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας. Όπως ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών, Χάρης Γεωργιάδης σε κοινή συνεδρία της επιτροπής οικονομικών και εσωτερικών της Βουλής, το ποσοστό των ιδιοκτητών που αναμένεται να απαλλαχτούν από τη φορολογία, οι οποίοι διαθέτουν περιουσία αξίας μέχρι και 50.000 ευρώ, ανέρχεται στο 17,5% του συνόλου των ιδιοκτητών.

Εισήγηση της κυβέρνησης, όπως εξήγησε ο κ. Γεωργιάδης είναι η διατήρηση αυτού του ποσοστού όσων θα φοροαπαλλαχτούν προκειμένου να διασφαλιστεί το αναμενόμενο πόσο, που θα εισπραχθεί από την φορολογία ακινήτων.

Παράλληλα, σημείωσε ότι προτείνεται όπως παραμείνουν οι ειδικές εκπτώσεις για όσους ιδιοκτήτες καταβάλουν εγκαίρως τους οφειλόμενους φόρους, καθώς και όσους διεκπεραιώνουν τις οφειλές τους σε τράπεζες και συνεργατικά πιστωτικά ιδρύματα. Παράλληλα, σύμφωνα πάντα με την εισήγηση της κυβέρνησης, η φορολογική βάση αυξάνεται από τους 273.000 ιδιοκτήτες στους 371.000.

Από την άλλη, όπως υπενθύμισε ο Χάρης Γεωργιάδης, η κυβέρνηση ευελπιστεί ότι, με βάση την προτεινόμενη νομοθεσία, φέτος θα εισπραχθούν συνολικά σχεδόν 45 εκατ. ευρώ από τον φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας σε ακίνητα συνολικής αξίας 132 δισ. ευρώ.

Ταυτόχρονα, ανέφερε ότι προκύπτει ευρωπαϊκή υποχρέωση για την Κύπρο σχετικά με την επιβολή φορολογίας ΦΠΑ στις αγοραπωλησίες οικοπέδων (εμπορικές δραστηριότητες), εξηγώντας ότι σε περίπτωση που δεν υιοθετηθεί η συγκεκριμένη πολιτική, η Κύπρος κινδυνεύει να οδηγηθεί ενώπιον της δικαιοσύνης. Σύμφωνα με τον υπουργό, η μη συμμόρφωση με την ευρωπαϊκή υποχρέωση συνεπάγεται παραπομπή στο ευρωπαϊκό δικαστήριο και επιβολή χρηματικού προστίμου. Σε προηγούμενη περίπτωση, πρόσθεσε, κράτος το οποίο καθυστέρησε να συμμορφωθεί με την εναρμονιστική οδηγία κλήθηκε να καταβάλει 10 εκατ. ευρώ.

Από την επιβολή φορολογίας 19% στα οικόπεδα, εκτιμάται ότι θα προκύψουν έσοδα 24 εκατ. ευρώ σε οικόπεδα αξίας 127 εκατ. ευρώ, που ήταν οι πωλήσεις του 2014.

Από την πλευρά του ο Σύνδεσμος Εγκεκριμένων Λογιστών Κύπρου (ΣΕΛΚ) εξέφρασε τη διαφωνία του για την προτεινόμενη νομοθεσία, τονίζοντας η επιβολή ΦΠΑ θα φέρει αρνητικά αποτελέσματα στην οικοδομική βιομηχανία και ιδιαίτερα στην πρώτη κατοικία. Κάνοντας λόγο για «καταστροφική φορολογία», ο Σύνδεσμος επισήμανε ότι θα προκύψει συγκριτικό μειονέκτημα για όσους αγοράσουν οικόπεδο, στο οποίο θα αναγείρουν οικία, σε σχέση με όσους ιδιοκτήτες αποκτήσουν έτοιμο σπίτι.

Η συζήτηση αναμένεται να συνεχιστεί στην επόμενη κοινή συνεδρία των δύο κοινοβουλευτικών επιτροπών, τη Δευτέρα 4 Ιουλίου.

Πηγή: inbusinessnews